Name: Appartement Sète 2 pièces , terrasse et cellier
SKU: 9219
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

Les Jardins D'Ailleurs

à Poussan

190 000 €

25 m²

2 pièces

L'Adresse Sète La Corniche

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 74 37 01 ou cliquez-ici

Votre specialiste rénovation

Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries

06 03 30 67 71 ou cliquez-ici

Votre maître d'oeuvre

M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.

06 98 22 62 90 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Votre jardin, notre passion. Faites appel à votre paysagiste à Poussan pour créer votre jardin de A à Z

06 33 27 50 66 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Sur la très recherchée Corniche de Sète, face à la mer, découvrez ce charmant T2 niché au 5ème et dernier étage d'une résidence idéalement située en première ligne mer. Entièrement refait à neuf, l'appartement propose un intérieur optimisé où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre. Sa surface reste compacte mais l'aménagement intelligent permet d'en profiter pleinement. Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Orienté ouest, il profite d'une agréable vue mer et d'une belle luminosité, avec en bonus les superbes couchers de soleil sur la Méditerranée. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours? le combo parfait pour des vacances au bord de l'eau. Un cellier complète le bien et la résidence bénéficie d'un parking collectif, un vrai plus dans ce secteur très recherché. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer à deux pas, ou un investissement locatif clé en main. Copropriété de 318 lots - dont 198 lots habitation.

Référence: 9219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 318.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sete appartements au dernier étage sete appartements La Corniche sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr