Name: Maison domaine privé i park fiorentina
SKU: 86779068
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock

1 995 000 €

175 m²

5 pièces

SP Real Estate

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Exclusivité . Un cadre de vie exceptionnel

Au cœur de l’un des domaines les plus prisés de Cannes, découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à proximité du centre ville, des commerces et des plages
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 176 m²
Jardin paysager : 900m²
4 chambres , dont deux en suite avec salles de bains privatives
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine US entièrement équipée et fonctionnelle
Garage fermé + stationnements extérieurs
Exposition plein sud.
Combles aménageables.
Terrain piscinable.

Nichée dans un environnement résidentiel de standing, cette villa offre sécurité, discrétion et sérénité.

Les volumes généreux, les finitions de qualité supérieure et les espaces éxtérieurs en font un lieu de vie idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.

Les atouts :

Climatisation gainable
Système de sécurité performant
Prestations haut de gamme
Fort potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.
Un bien rare sur le marché cannois.

Référence: 86779068
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2022

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr