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Cozynergy

Maison en campagne - 225 m² habitable - terrain 2ha 51

Name: Maison en campagne - 225 m² habitable - terrain 2ha 51
SKU: 3988
Price: 360525 EUR
Availability: InStock

— La Jaille-Yvon 49220 —

360 525 €

225 m² / 25 121 m²

7 pièces

Guy Hoquet Château Gontier

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Axe Château-Gontier-sur-Mayenne / Le Lion d'Angers. Idéalement située, dans environnement calme et belle vue dégagée. Maison de type longère en pierre de 225 m² habitable comprenant : salon / séjour avec poêle à bois, petit salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et wc et autre salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances en très bon état de gros oeuvres dont garage, écurie, étable, grange. Terrain autour avec puits 2ha 51a 21ca. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3988
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 270 € - 7 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr