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Maison familiale - 6 chambres - grand terrain
— Ploemeur 56270 —
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PROCHE LOMENER
En fond d'impasse et au calme, dans un village côtier recherché, à moins de 15 min à pied de la plage, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables, offrant un terrain généreux de près de 950 m2.
Au rez de chaussée, une magnifique entrée, un w-c séparé, une buanderie, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un très grand séjour, agrémenté d'un poêle à pellet et d'une cheminée donnant sur terrasses. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au même niveau.
L'étage dessert 4 chambres, un w-c séparé, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace parentale climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau avec w-c.
Un garage et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, volumes, luminosité et confort.
Cuisine, salle de bains, chambre parentale, poêle à granulés récents. Isolation des combles et électricité refaites.
Toiture ardoises naturelles avec crochets en inox.
Ravalement à prévoir!
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 610 000 euros net vendeur.
En fond d'impasse et au calme, dans un village côtier recherché, à moins de 15 min à pied de la plage, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables, offrant un terrain généreux de près de 950 m2.
Au rez de chaussée, une magnifique entrée, un w-c séparé, une buanderie, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un très grand séjour, agrémenté d'un poêle à pellet et d'une cheminée donnant sur terrasses. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au même niveau.
L'étage dessert 4 chambres, un w-c séparé, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace parentale climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau avec w-c.
Un garage et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, volumes, luminosité et confort.
Cuisine, salle de bains, chambre parentale, poêle à granulés récents. Isolation des combles et électricité refaites.
Toiture ardoises naturelles avec crochets en inox.
Ravalement à prévoir!
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 610 000 euros net vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale - 6 chambres - grand terrain
629 520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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