Appartement 91 m² à Vandoeuvre-Les-Nancy

Vous souhaitez acquérir un appartement spacieux avec une vue imprenable tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement lumineux de 91 m², situé à Vandœuvre-Lès-Nancy, au cœur du quartier paisible du Montet de l'Octroi, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Voici les caractéristiques de ce bien :

- Un emplacement exceptionnel au 13e étage sur 15, vous offrant une vue imprenable sur NANCY et une luminosité remarquable.
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour servir de bureaux ou d'espaces créatifs.
- Un espace de vie généreux : salon-séjour et salle à manger de 26 m² qui s’ouvrent sur une loggia. Parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une longue journée.
- Une cuisine équipée de 14 m² avec loggia : parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
- Un grand confort avec de nombreux rangements intégrés, espace essentiel pour simplifier votre quotidien.

En bonus, cet appartement inclut :

- Une place de parking sécurisé en souterrain, fini le stress du stationnement !
- Un local privé (cave) pour stocker vos affaires en toute sérénité.
- La sérénité d'une copropriété bien entretenue et surveillée par un gardien.
- Un accès immédiat au tram local, vous facilitant un trajet simple et rapide vers Nancy en quelques minutes à peine.
- Proximité immédiate avec des commerces variés ainsi que des écoles et services publics, rendant votre quotidien plus pratique.

Avec un prix attractif de 126 500 €, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.
N’attendez plus pour visiter ce bien charmant et découvrir toutes ses potentialités. Contactez-nous pour plus d’informations et préparer votre visite dès aujourd’hui !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 396.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 432,00 €.


Honoraires 4.12 % TTC inclus charge acquéreur (121 500,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE
[Coordonnées masquées]
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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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