Laissez-vous séduire par cette élégante villa de 183 m², baignée de lumière et idéalement située à deux pas de la mer et des commerces.
Pensée pour la vie de famille, elle offre un vaste séjour de 40 m² s?ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu?une cuisine dînatoire de 16 m².
Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au RDC, l'autre au dernier étage), chacun dispose de son propre espace d'intimité.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison a toujours été entretenue : climatisation réversible, cheminée et prestations soignées vous assurent un confort immédiat sous le soleil méditerranéen.
Ses extérieurs généreux et ses prestations en font une résidence principale ou secondaire de premier choix, prête à être habitée.
Une opportunité rare pour poser vos valises sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pensée pour la vie de famille, elle offre un vaste séjour de 40 m² s?ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu?une cuisine dînatoire de 16 m².
Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au RDC, l'autre au dernier étage), chacun dispose de son propre espace d'intimité.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison a toujours été entretenue : climatisation réversible, cheminée et prestations soignées vous assurent un confort immédiat sous le soleil méditerranéen.
Ses extérieurs généreux et ses prestations en font une résidence principale ou secondaire de premier choix, prête à être habitée.
Une opportunité rare pour poser vos valises sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 183 m² à Valras-Plage
644 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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