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Appartement 109m² à melun
— Melun 77000 —
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APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE - HYPERCENTRE DE MELUN
Découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 109,01 m², situé au calme dans une résidence agréable en plein hypercentre de Melun.
Il se compose de :
- un séjour lumineux,
- une cuisine aménagée et équipée,
- quatre chambres, dont une suite parentale,
- deux WC indépendants,
- ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :
- une terrasse de 17,76 m², idéale pour profiter des beaux jours
- une cave
- une place de parking
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement se trouve également à seulement 10 minutes de la gare de Melun, facilitant vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et emplacement privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Il se compose de :
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- quatre chambres, dont une suite parentale,
- deux WC indépendants,
- ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :
- une terrasse de 17,76 m², idéale pour profiter des beaux jours
- une cave
- une place de parking
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement se trouve également à seulement 10 minutes de la gare de Melun, facilitant vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et emplacement privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1973VTE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 109m² à melun
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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