A VENDRE - Appartement Caen 4 pièce(s) 82 m2

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard et une possibilité d'une troisième chambre facilement , ainsi qu'une buanderie et WC indépendants. Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 291 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313 euros et 3129 euros. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 192 - Nombre de lots d'habitation : 65 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 192 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .