Appartement d'habitation et/ou bureau de profession libérale avec balcons en hyper centre-ville de Gap !

Appartement d'habitation et/ou bureau de profession libérale avec balcons en hyper centre-ville de Gap ! Bien d'exception idéalement situé sur une rue emblématique du centre-ville avec un accès direct par ascenseur. Copropriété de qualité construite il y a une dizaine d'années seulement, très bien entretenue avec son syndic professionnel ! Le bien se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de 27.40 m², deux beaux balcons d'une surface totale de 7.80 m² exposition SUD / EST, salle d'eau moderne, WC indépendant, chambre et rangements divers. Possibilité d'une "chambrette mezzanine" en prime. Trois destinations sont possibles à votre usage : 1) Local professionnel idéal pour profession libérale (bureau + salle de réunion/d'attente/accueil) 2) Local commercial 3) Logement d'habitation. 397 euros de charges trimestrielles de copropriété ! Prêt à être utilisé immédiatement (fibre optique installée), sans aucuns travaux à prévoir ! A visiter dans les meilleurs délais via votre agence Sixième avenue "Immobilier par M6" Gap et Savines - le - lac (05) ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.646 euros.