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Saint paul les dax - gîte + local professionnel
— Saint-Paul-Les-Dax 40990 —
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PRODUIT INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER : GITE RURAL et LOCAL PROFESSIONNEL 216 m2 sur terrain 606 m2. COUP DE COEUR ! En périphérie de Saint Paul Les Dax, voici un bien qui vous permettra de faire un retour sur investissement immédiat . Un local professionnel 76 m2 , avec parkings ( libre de toute occupation fin 2026 ) en parfait état (3 bureaux - salle d'attente - salle de pose) , transformable en logement. Belle demeure typiquement landaise année 1800,, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains dont une suite indépendante, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2, permettant une activité de gîte toute l'année. A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte. Une dépendance, avec sous-sol, parking avec possibilité de faire un garage. Cet ensemble conviendrait parfaitement pour activités professionnelles : chambres d'hôtes ou gîte , et local professionnel pour professions libérales. La configuration des lieux permettrait aussi, d'associer habitation privée familiale, et activité professionnelle. Le choix vous appartient ! A voir absolument ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint paul les dax - gîte + local professionnel
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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