Name: Maison 124 m² à Morschwiller-Le-Bas
SKU: VM5009-SURMESURE
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

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246 000 €

124 m² / 900 m²

5 pièces

Immo Surmesure

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Sur la commune de Morschwiller-Le-Bas, profitez pleinement de cette charmante maison dans son écrins de verdure

Une Surface de 123m2 sur un terrain de 900m2 (maison jumelée sur un mur)
Entièrement reconditionné en 2021

Composée :
RDC: Une entrée, un cellier, une buanderie, une cuisine équipée, un séjour (salon/salle à manger), un WC indépendant
Un garage attenant

Au 1er étage:
Un dégagement, Une chambre de 23m2, une chambre en enfilade de 12m2, une chambre de 20m2
une salle d'eau (douche et WC)

Exterieur:
Une grande cours, un magnifique jardin agrémenté de son annexe type chalet de 20m2

Une visite s'impose !

Thierry BOURQUIN [Coordonnées masquées]
Votre Coach Immobilier Indépendant
IMMOSURMESURE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1530.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 799 687 611 Mulhouse

Référence: VM5009-SURMESURE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr