Name: 2 Pièces - 40m2 - Cannes
SKU: 5435
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

40 m²

2 pièces

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Situé Avenue de Grasse dans la résidence sécurisée 'Villa Le Bocage', cet appartement de 40 m2 offre un emplacement stratégique à Cannes.
Les Atouts :
* Localisation parfaite : Un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages.
* Fort potentiel : Travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon ou investissement rentable.
* Configuration : 1er étage, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau.
Contactez-moi pour une visite :Magali Bou Nader - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BOU NADER Magali - EI - NoRSAC: 995 050 341, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 5435
Honoraires d'agence de 10.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr