Maison familiale aux beaux volumes

RIANTEC - Proche de la mer et des commodités A quelques minutes de la très recherchée Petite Mer de Gâvres, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1969, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle close de plus de 490 m². Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre une distribution idéale pour une vie de famille tout en proposant un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de plus de 25 m², une chaufferie avec espace salle d'eau, une cuisine d'été ouvrant sur une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace convivial toute l'année, une chambre avec placard ainsi qu'un WC. Le premier étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, propose une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau complète parfaitement l'ensemble avec 2 grandes chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et un grenier offrant la possibilité d'aménager un troisième WC ou un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille également une dépendance située en fond de parcelle, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Idéalement située à proximité des transports, des écoles et du collège, cette maison réunit emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Les + du bien : - Maison individuelle parfaitement entretenue construite en 1969 - Belle parcelle close de plus de 490 m² avec dépendance - 5 chambres au total offrant de beaux volumes pour une famille - Véranda chauffée et cuisine d'été pour profiter de l'espace toute l'année - Situation idéale à proximité des écoles, transports et de la Petite Mer de Gâvres (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)