Ancien corps de ferme isolé, près de 1,5 hectare et un potentiel exceptionnel !

A Montgaillard, à seulement quelques minutes de Saint-Sever, découvrez cet ancien corps de ferme niché en pleine campagne, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Une propriété rare pour les amoureux de grands espaces, d'authenticité et de tranquillité, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Implanté sur près d'un hectare et demi de terrain, cet ensemble immobilier se distingue par son caractère rural préservé, ses différents bâtiments et son important potentiel pour donner vie à un projet familial, artisanal, professionnel ou touristique. La maison principale, d'environ 100 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Son confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion d'air pulsé, complétée par un insert pour profiter de belles soirées au coin du feu. Entretenue au fil des années et améliorée avec des matériaux de qualité, cette habitation constitue une base confortable pour profiter immédiatement de la propriété tout en envisageant de nouveaux projets. Le véritable atout de cet ensemble réside dans ses nombreuses possibilités ! Une seconde maison ancienne, à réhabiliter, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Sa structure et sa charpente permettent d'envisager une nouvelle vie pour ce bâtiment, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Plusieurs dépendances, témoins de l'ancienne activité agricole, viennent enrichir la propriété. Leurs volumes et leurs configurations ouvrent de multiples perspectives : ateliers, espaces de stockage, activité artisanale, accueil ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain qui entoure les bâtiments renforce cette sensation de liberté et d'isolement tant recherchée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, accueillir des animaux ou simplement vivre au calme, loin de l'agitation, sans pour autant renoncer à la proximité des services. La commune dispose d'une école primaire et d'un service de ramassage scolaire permettant de rejoindre les établissements des communes voisines. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable ensemble rural à fort potentiel qui s'offre à vous, avec le charme d'une ancienne ferme, de l'espace, des dépendances et une situation préservée devenue particulièrement recherchée. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de campagne, d'indépendance et d'un projet immobilier à façonner selon leurs ambitions. Bien proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforêt Saint-Sever. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Saint-Sever. (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)