Maison 97 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil

EXCLUSIVITE - AGENCE CÉCILIA SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL En plein coeur du village Kaufman & Broad, en lisière de Forêt, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison individuelle de Type 'HERBELLE', comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès au garage avec grenier et cave harnois, buanderie, un séjour double cathédrale avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre comme à l'origine), deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, salle de bains avec W.C ; Les combles ont été aménagés en un palier desservant une chambre. Prestations : ouvertures en BOIS simple vitrage, porte de garage motorisée, arrosage automatique, réfection de la toiture en 2015, Chaudière LEBLANC 2014, abri poubelle. Ce bien est édifié sur un terrain de 656 m² exposé EST/OUEST sans aucun vis-à-vis. DPE : E. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry RCP 191054491L001