Local commercial de 38m² à Pointe-à-Pitre (Centre des affaires)

L'agence LAFORÊT Baie-Mahault, vous propose, en exclusivité, ce local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif de la commune de Pointe à pitre, plus précisement dans le secteur de Lauriscisque. Découvrez ce local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une visibilité directe depuis la route et d'un fort passage, un véritable atout pour toute activité commerciale (ou professionnelle). Les points forts : -Emplacement stratégique -Bonne visibilité grâce à sa vitrine -État général correct -Place de parking disponible - Loyer mensuel 570 euros HC -Locataire en place (activité de coiffure) Investissement sécurisé avec un locataire déjà en activité, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez programmer une visite ? Munissez-vous de votre simulation de capacité d'emprunt (réalisée par votre conseiller bancaire ou votre courtier) et contactez votre conseillère Alicia HAGUY au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. *La présentation d'une simulation de capacité d'emprunt est obligatoire pour accéder à la visite. Sans ce document, l'accès à la visite pourra être refusé. En conclusion l'agence LAFORÊT Baie-Mahault propose un local commercial à Pointe à pitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 172 euros. Alicia HAGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919028498 - PAP.