Maison 200 m² à Soubran

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 5 minutes de MIRAMBEAU, découvrez cette maison ancienne indépendante pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables, idéale pour une famille, un projet professionnel ou les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée accueillante, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur le jardin par une baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison dispose d'un grand palier, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un appentis et surtout d'un grand hangar d'environ 380 m², idéal pour stationner de grands véhicules, stocker du matériel, aménager des boxes pour animaux ou développer une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 8 988 m², offrant espace et cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.