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Cozynergy

à Toulouse

Maison 76 m² à Villeneuve-De-La-Raho

Name: Maison 76 m² à Villeneuve-De-La-Raho
SKU: 02-10989-AGENCEDUSOLEIL
Price: 275600 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-De-La-Raho 66180 —

275 600 €

76 m² / 300 m²

3 pièces

AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN

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En exclusivité ; Maison individuelle de plain pied avec garage , jardin , cabanon et barbecue .Sa superficie au sol est de 109 m2 (Garage compris )
Celle ci comprend un spacieux séjour de 30 m2 , une cuisine équipée fermée , deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une 3 ème .Une salle de bain et un wc .Attenant a ce bien un garage de 27 m2.
Egalement un joli terrain de 300 m2 environ contourne cette maison .
Elle se situe dans un quartier résidentiel a deux pas du lac de Villeneuve de la Raho .Secteur très recherché .De quoi réaliser un petit paradis dans un havre de paix .Une pépite a ne pas laisser passer !
Contacter Sabine Trédez au 06/40/12/98/76

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Référence: 02-10989-AGENCEDUSOLEIL
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr