Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble (structurelles, techniques et esthétiques) ont été restaurées pour offrir un cadre contemporain aux occupants, dans une copropriété nouvelle et documentée. L'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager les travaux d'aménagements et d'équipements pour disposer ainsi d'un bien 'neuf' (devis à disposition). Parfaite occasion d'acquérir un logement sur cette adresse convoitée. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24 506 TGS AC CPI 49[Coordonnées masquées]00 245