Name: Maison 282 m² à Walincourt-Selvigny
SKU: 11010 PM-WATREMEZIMMOBILIER
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

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305 000 €

282 m² / 4 400 m²

11 pièces

Watremez Immobilier

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Belle maison bourgeoise début XXe, à 15 minutes de Cambrai. Elle offre, hall d'entrée, bureau ( 16m2), réception avec insert bois, cuisine, séjour, dressing, salle d'eau.1er étage, Palier, 4 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau. 2e étage, palier, 2 chambres avec lavabo, salle de bains. salle de jeux 34 m2. Sous sol complet. Terrasse 50 m2 plein sud. Parc arboré de 4000 m2 clos, vue dégagée. Garage 4 voitures. Cour parking 7 voitures. A découvrir, au calme. contact direct 06x18x91x55x17.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 11010 PM-WATREMEZIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.39% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 5 500 € - 7 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr