Name: Appartement 291 m² à Busigny
SKU: 11183 LG-WATREMEZIMMOBILIER
Price: 219500 EUR
Availability: InStock

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219 500 €

291 m²

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Watremez immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 lots sur la commune de Busigny. Au rez-de-chaussée, trois logements occupés des T2 avec DPE : E/B. Le premier à une superficie de 35 m² loué 400 +50 de chages. Le deuxième à une superficie de 36 m² loué 350 + 35 de charges. Le troisième à une superficie de 39 m² loué 335+ 35 de charges. Au premier étage, deux logements vides classé DPE D/B. Le premier lot T2 de 74,83 m² avait un loyer de 400 + 35 de charges. Le deuxième lot T4 de 44 m² avait un loyer de 520 + 70 de charges. Au deuxième étage, T4 de 65 m² classé C/C actuellement loué 470 + 50 de charges. Rapport locatif de 2 475 /mois + 304 de charges. Contact direct: Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 11183 LG-WATREMEZIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 6 070 € - 8 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr