Name: Maison T3 de 90m2 Résidences seniors Senioriales St Privat des vieux
SKU: LSPVD15
Price: 268000 EUR
Availability: InStock

268 000 €

90 m²

3 pièces

Senioriales patrimoine & services

Nos partenaires locaux

Votre pisciniste

Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.

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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Profitez de nombreuses activités et animations sont organisées au Club-House.

Maison de plain-pied avec prestations de qualité, d'une surface de 90 m2.
Cuisine fermée et équipée de 9.52 m2 et son séjour de 36.64 m2.
- 2 chambres dont 1 avec placard intégré
- Dressing et placards
- Cellier 5.8 m2
- WC et salle d'eau séparés
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques

Vous disposez d'une place de parking privative.

Taxe foncière :1.109€/an

Charges : 170€/Mois

Les charges comprennent :
• Salaire jardinier
• Syndic
• Entretien espace vert /piscine
• Entretien mini-bus
• Eau maison (sous compteur)
• Contrat maintenance barrière
• Éclairage extérieur
• consommable club house ( eau , chauffage…)

La Senioriales® de St PRIVAT DES VIEUX est ouverte depuis juillet 2009
Vous trouverez dans cette résidence senior 53 maisons,

Pour votre confort, la résidence dispose :

- Piscine
- Boulodrome
- Club House
- Nombreux espaces verts entretenus par un jardinier

DPE : B/A

Les commerces et l'arrêt de bus sont accessibles à pieds depuis la résidence.

Copropriété composée de 53 logements

A voir rapidement.

268 000€ (Honoraires charge vendeur)
Votre Conseil pour cette vente: Alexandre DENIS

[Coordonnées masquées]
zero5 62 47 94 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: LSPVD15
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr