Name: Studio meublé
SKU: 3114_PIL
Price: 133400 EUR
Availability: InStock

133 400 €

23 m²

1 pièce

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Charmant studio rénové et meublé dans le centre historique de Nantes

Emplacement idéal – Calme absolu en cœur de ville

Vous rêvez d'un pied-à-terre au charme unique en plein centre historique de Nantes ? Ne cherchez plus !
Ce studio entièrement rénové avec goût et vendu meublé vous séduira par son emplacement privilégié, au calme d'une cour intérieure, tout en étant à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, universités…).

Les atouts :
•    Studio lumineux et optimisé, entièrement rénové
•    Pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit et kitchenette équipée
•    Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
•    Vendu entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement
•    Chauffage inclus dans les charges de copropriété
•    Faibles charges – idéal pour résidence principale, étudiant ou investisseur

Un véritable cocon urbain, clé en main, où poser ses valises ou investir sans aucun travaux !
Points forts :
- Emplacement
- Calme
- Rénovation
- Meublé

Référence: 3114_PIL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr