Name: Maison 105 m² À Vendre
SKU: FB0W-ZZF-903
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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à Cysoing

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à Toulouse

269 000 €

105 m² / 415 m²

4 pièces

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Charmante maison d'angle des années 1930, rénovée et idéalement située en plein centre de Templeuve-en-Pévèle. Cette maison de 105 m² offre un excellent compromis entre cachet et confort moderne : vaste pièce de vie avec carrelage d'époque, grande cuisine ouverte, trois chambres lumineuses et ambiance chaleureuse.
Vous bénéficiez également de deux caves, d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé Sud pour vos moments de détente. La maison est en bon état et prête à accueillir une famille, on pose ses meubles.

Emplacement pratique : maison proche des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En étant au cœur de la ville, vous profitez de toutes les commodités à portée de main (commerces, services et vie de quartier).

Belle opportunité pour un projet familial ou pour un investissement coup de cœur.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2094

Référence: FB0W-ZZF-903
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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