Appartement 2 pièces 51 m2

Appartement lumineux de 50,62 m2 situé Quartier de la Gare, au sein d'une copropriété bénévole de 2 personnes avec de faibles charges de copropriétés.
Il se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour, une chambre avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle (à rénover si besoin) et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage privé de 26 m2 avec prise électrique et évacuation pour la machine à laver. Egalement équipé d'une porte de garage permettant de rentrer votre véhicule. De plus, un local commun où se trouve les compteurs permet de stocker vélos, trottinettes...
L'appartement est raccordé au tout à l'égout, tableau électrique conforme, chauffage électrique et fenêtres PVC en doubles vitrages .
Proche de la gare de Vendôme.

Cette annonce référence 325596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE FOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99953098300017.

Prix du bien : 106 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr