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Appartement T4 d’exception au cœur de Lourdes
— Lourdes 65100 —
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EXCLUSIVITÉ – Dans la résidence la plus prisée de Lourdes, avec ascenseur, idéalement située en plein cœur de ville face aux Halles, découvrez ce magnifique appartement T4 offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec bibliothèque, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud.
La cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie.
L'espace nuit principal comprend un dégagement avec grand placard, deux chambres exposées nord, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace indépendant idéal pour recevoir comprend une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfait pour des invités ou un espace privé supplémentaire.
L'appartement dispose également d'un grand cellier-buanderie, très pratique pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien.
Possibilité de louer une cave.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le secteur.
Une affaire unique à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945220
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec bibliothèque, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud.
La cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie.
L'espace nuit principal comprend un dégagement avec grand placard, deux chambres exposées nord, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace indépendant idéal pour recevoir comprend une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfait pour des invités ou un espace privé supplémentaire.
L'appartement dispose également d'un grand cellier-buanderie, très pratique pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien.
Possibilité de louer une cave.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le secteur.
Une affaire unique à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945220
Référence: 340931855551
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 101 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 d’exception au cœur de Lourdes
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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