Name: Maison semi ind 92m2 avec jardin et garage à ST Saulve
SKU: 234_V3180063411
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

92 m² / 150 m²

6 pièces

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En exclusivité ,Nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison type année 60 mitoyenne d'un côté de 92m2 habitables avec 4 chambres un jardin de 150m2 ,un garage attenant sur le secteur prisé de Saint Saulve
Maison soignée, on y pose les meubles !!
RDC :
-entrée séparée
- séjour 17 m2
-salon 9m2
-cuisine séparée de 20m2
-patio
-wc
Étage 1 :
-4 chambres de 12/10 /9,5/9
-une salle d'eau avec douche
Grenier
Cave
Extérieur
-terrasse
-jardin clos exposé ouest
Garage attenant à la maison
Toiture refaite en 2015
Chauffage central gaz et insert à granules
Fenêtres en partie PVC double vitrage avec volet
DPE E

Honoraires agence à la charge acquéreur 8000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 234_V3180063411
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr