F3 lumineux-53 m2-investissement locatif-residence 1970

Situé au 2 ème étage d'une résidence des années 1970 (sans ascenseur) proche du CENTRE VILLE DE VIRY-CHATILLON et DE SA GARE , cet appartement de 3 PIÈCES DE 53 M2 représente une excellente opportunité d'investissement. VENDU LOUÉ -loyer actuel : 900 €/MOIS Bail en cours jusqu'à JANVIER 2027 avec CONGÉ POUR VENDRE DÉJÀ DÉLIVRÉ - Locataire en place sérieux et fiable, paiement régulier. AGENCEMENT : . Entrée . Séjour lumineux avec ACCÈS BALCON offrant un bel ensoleillement toute la journée avec une exposition SUD-OUEST . Cuisine indépendante à rénover . Dégagement . 2 chambres avec placard . Salle d'eau à rénover . Wc indépendant ATOUTS : . PARQUET MASSIF . DOUBLE VITRAGE + persiennes . CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE au gaz bien entretenue . Appartement très lumineux . Cave incluse Idéal pour investisseur recherchant un bien avec REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS ET POTENTIEL DE VALORISATION.