Maison 44420

***** Maison évolutive à 300 m de la plage **** Dans un environnement calme et recherché, maison indépendante de 80 m² implantée sur un terrain de 853 m², - Pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, - cuisine indépendante avec arrière-cuisine, - une chambre avec douche en riz-de-chaussée, - deux chambres à l'étage, salle d'eau, - terrasse et abris de jardin. Double vitrage PVC - maison saine et entretenue. Un bien immédiatement habitable offrant un fort potentiel d'évolution : - réorganisation possible pour créer une suite en rez-de-chaussée, - optimisation de l'étage, - possibilité d'extension selon règlement. Syndicat de copropriété bénévole. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1561 € - montant maxi : 2113 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.