À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cette agréable maison des années 90, alliant confort moderne et luminosité. Avec environ 130m2 et un entretien irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts de ce bien :
Espaces de vie baignés de soleil : Profitez d'un séjour double spacieux, exposé Sud-Ouest, s'ouvrant directement sur une terrasse et un charmant jardin clos.
Fonctionnalité et confort : Une cuisine entièrement équipée avec coin repas, complétée par une entrée accueillante et des WC indépendants.
Espace nuit complet à l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Vous y trouverez également une salle de bains (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie/lingerie dédiée.
Le petit 'plus' sous les combles : Deux pièces mansardées aménagées, parfaites pour créer un espace télétravail calme, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'appoint.
Annexes et Rangements :
Grand garage avec un espace de stockage astucieusement aménagé sous le toit.
Emplacement de parking extérieur privé.
DPE : C, maison en parfait état général.
Commerces, centre-ville et écoles : 5 min à pied.
Les points forts de ce bien :
Espaces de vie baignés de soleil : Profitez d'un séjour double spacieux, exposé Sud-Ouest, s'ouvrant directement sur une terrasse et un charmant jardin clos.
Fonctionnalité et confort : Une cuisine entièrement équipée avec coin repas, complétée par une entrée accueillante et des WC indépendants.
Espace nuit complet à l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Vous y trouverez également une salle de bains (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie/lingerie dédiée.
Le petit 'plus' sous les combles : Deux pièces mansardées aménagées, parfaites pour créer un espace télétravail calme, une salle de jeux pour les enfants ou une chambre d'appoint.
Annexes et Rangements :
Grand garage avec un espace de stockage astucieusement aménagé sous le toit.
Emplacement de parking extérieur privé.
DPE : C, maison en parfait état général.
Commerces, centre-ville et écoles : 5 min à pied.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison coup coeur
728 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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