Appartement

SAINT-GERVAIS – 3 CHAMBRES – 5 BALCONS – VUE PANORAMIQUE

Appartement traversant – Résidence de caractère

90,11 m² – Triple exposition
Prix : 599 000 €

À Saint-Gervais-les-Bains, à l'entrée du village, cet appartement situé au sein d'une résidence des années 50 propose un cadre de vie peu commun : des volumes généreux, une lumière omniprésente et une ouverture permanente sur les massifs environnants.

Un bien qui privilégie la sensation d'espace et la connexion avec l'extérieur.

Un appartement baigné de lumière

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Nord, l'appartement profite d'une luminosité naturelle continue tout au long de la journée.

La hauteur sous plafond proche de 3 mètres accentue encore cette impression d'ouverture et de volume.

Une configuration rare à Saint-Gervais

Le bien bénéficie d'une organisation particulièrement agréable :

5 balcons répartis sur l'appartement
accès extérieurs depuis les différentes pièces
appartement traversant

Une conception qui permet de profiter pleinement du paysage et de la lumière.

Une distribution fonctionnelle
séjour spacieux et lumineux
cuisine indépendante équipée
trois chambres confortables
salle de bain rénovée
menuiseries double vitrage remplacées en 2012

L'ensemble propose une base saine, facile à vivre et adaptée à différents projets.

Un panorama ouvert

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur :

le Mont Joly
le massif des Fiz
les Aravis
le village de Saint-Gervais

L'absence de vis-à-vis direct renforce la qualité des perspectives offertes depuis les balcons.

Une situation pratique
centre du village rapidement accessible
commerces et services à proximité
accès facile aux axes de la vallée
domaines skiables à quelques minutes
Informations complémentaires
surface loi Carrez : 90,11 m²
disponible à partir de juillet 2026
DPE : E
Pour quel projet ?
résidence principale avec cachet
pied-à-terre spacieux
investissement patrimonial

Saint-Gervais-les-Bains
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

efficity.com/tcarrier
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