Appartement bourgeois

UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON ! – VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF – 4 PIÈCES – 103,02 m²
Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Vichy, au cœur du très recherché quartier Thermal, découvrez un bien rare et singulier : un appartement de caractère prolongé par un jardin privatif, véritable privilège en centre-ville.
Situé au sein d'un immeuble de standing à l'architecture élégante du début du XXe siècle, ce bien développe 103,02 m² et conjugue avec subtilité charme de l'ancien et confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant en plein cœur urbain.
L'appartement se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace de travail élégant.
Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute sa singularité...
Un jardin privatif, rare et recherché dans ce secteur, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, il offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards, permettant de profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Un luxe discret, quasiment introuvable en cœur de ville.
En complément, plusieurs espaces extérieurs viennent enrichir les prestations :

une terrasse idéale pour les réceptions estivales,
une loggia offrant un espace supplémentaire abrité,
et un balcon apportant encore davantage d'ouverture sur l'extérieur.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019, offrant une base saine et qualitative, tout en laissant la possibilité d'une personnalisation pour sublimer encore davantage ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 720 € par an.
Un bien aux allures de maison, combinant les avantages d'un appartement de centre-ville avec le confort rare d'un extérieur privatif.
À proximité immédiate des parcs, des thermes, des commerces et des établissements emblématiques de Vichy, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.
À noter : l'appartement se vend indépendamment, avec également la possibilité, pour un acquéreur intéressé, d'acheter l'ensemble de l'immeuble (5 lots) — une opportunité rare sur le marché vichyssois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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