Commerce 133 m² à Ales

RESTAURANT TRADITIONNEL – ALÈS

Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

• Cuisine traditionnelle 100% fait maison
• Produits frais, locaux et de saison
• Locaux rénovés en 2021
• Loyer Annuel 23 888 € HT
• Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
• Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D'EXPLOITATION

• Capacité intérieure : 40 couverts
• Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
• Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION

• Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
• Potentiel de développement encore important

L'ANNONCE

Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

• Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
• Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
• Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

• Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
• Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
• Établissement rénové en 2021 – aucun gros travaux à prévoir
• Activité saine avec marge de progression

Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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