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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LYON 5ème POINT DU JOUR Élégante maison de famille avec jardin paysagé et piscine
— Lyon-5e 69005 —
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Adresse confidentielle au cœur d’un environnement résidentiel prisé. Cette jolie maison de caractère d'environ 133 m2, des années 1920 séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse, à l’abri de toute nuisance.
Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 072 m2 exposé plein Ouest, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, avec une pièce de réception traversante et une cuisine élégante.
Rénovée avec soin, la maison propose 3 à 4 chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, alliant confort contemporain et cachet de l’ancien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine, idéale pour des moments privilégiés en toute intimité.
Garage, dépendance, prestations de qualité.
À proximité immédiate des meilleures écoles et de toutes commodités (bus, écoles, professions médicales et paramédicales).
Un bien rare et discret, pensé pour une vie de famille élégante et sereine.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER
au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agence immobilière spécialiste du Point du Jour
CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.
Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 072 m2 exposé plein Ouest, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, avec une pièce de réception traversante et une cuisine élégante.
Rénovée avec soin, la maison propose 3 à 4 chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, alliant confort contemporain et cachet de l’ancien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine, idéale pour des moments privilégiés en toute intimité.
Garage, dépendance, prestations de qualité.
À proximité immédiate des meilleures écoles et de toutes commodités (bus, écoles, professions médicales et paramédicales).
Un bien rare et discret, pensé pour une vie de famille élégante et sereine.
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Agence immobilière spécialiste du Point du Jour
CHARCOT IMMOBILIER agence immobilière STE FOY LES LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LYON 5ème POINT DU JOUR Élégante maison de famille avec jardin paysagé et piscine
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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