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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dupont Jean-Marie
à Saint-Doulchard
Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
Berry Prestations Multiservices
à Bourges
Maison de charme des années 30 au pied des marais de Bourges avec piscine chauffée et agréable jardin
— Bourges 18000 —
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Jean-Marie DUPONT réalise tous vos diagnostics dans le CHER. Amiante / Gaz / Plomb / DPE / Electricité / Assainissement
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Déblaiements et Débarras - Remise en état des jardins - bricolages divers - [email protected]
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Au pied de l’hôpital et des marais de Bourges, découvrez cette maison pleine de charme des années 30 d'une surface de plus de 183m2 , nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1520m2 avec un accès direct au bord de l’eau.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable bureau / bibliothèque.donnant accès sur l'exterieur Le couloir mène à une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 35 m2, comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante avec toilettes. Grenier non aménagé.
Grand sous-sol avec espace chaufferie-buanderie (chaudière gaz + ballon d'eau chaude solaire), pièce annexe chauffée et espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin verdoyant avec accès direct en bord de rivière, ainsi que d’une piscine chauffée 6 x 3 au chlore avec dôme couvert, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison.
Un espace carport permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec branchement électrique, vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme dans un environnement naturel rare, à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable bureau / bibliothèque.donnant accès sur l'exterieur Le couloir mène à une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 35 m2, comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante avec toilettes. Grenier non aménagé.
Grand sous-sol avec espace chaufferie-buanderie (chaudière gaz + ballon d'eau chaude solaire), pièce annexe chauffée et espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin verdoyant avec accès direct en bord de rivière, ainsi que d’une piscine chauffée 6 x 3 au chlore avec dôme couvert, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison.
Un espace carport permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec branchement électrique, vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme dans un environnement naturel rare, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme des années 30 au pied des marais de Bourges avec piscine chauffée et agréable jardin
409 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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