Cap d'agde (maraval) - villa p/p t5 110m2 - piscine - pool house - garage

Cap d'Agde - quartier Maraval - 3 min. plage et camp naturiste: belles prestations pour cette superbe Villa 110m2 type 5 de plain-pied, avec piscine 8x4 et garage.
Située dans le quartier prisé du Maraval au Cap d'Agde, dans une rue calme et peu passante, cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des plages de la Roquille et du village naturiste.
Édifiée sur un terrain de 734 m2, cette villa développe environ 110 m2 habitables. Entièrement rénovée (intérieur et extérieur), elle est en parfait état et vous fera bénéficier d'une qualité de vie remarquable.

La villa vous offre, tout de plain-pied :
Entrée, Salon lumineux, Cuisine équipée entièrement refaite avec son cellier attenant, 3 chambres, Bureau / bibliothèque, Salle de bains avec douche + baignoire, WC séparé, une buanderie et un Garage. Tout a été refait avec goût et qualité,

L’extérieur superbement aménagé est pensé pour profiter toute l’année :

Terrain clos, paysagé et aménagé
Piscine 8 x 4 m entièrement refaite
Cuisine d’été + pool house
2 terrasses couvertes
Espaces détente sans vis-à-vis

Profitez d’une ambiance vacances permanente.

Prestations

Climatisation réversible
Double vitrage
Isolation refaite
Panneaux photovoltaïques
Prise renforcée pour véhicule électrique
Maison rénovée intégralement (intérieur + extérieur)


Les +

Villa de plain-pied
Quartier recherché
Aucun vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir
Ambiance chaleureuse et prestations de qualité


Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. On pose vraiment ses valises et on profite !

A voir sans tarder !!!
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Réf: CG482 - DPE : C Prix: 645 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS