Name: La grande motte - grand appartement vue port
SKU: 1631
Price: 1120000 EUR
Availability: InStock

1 120 000 €

91 m²

3 pièces

Les Pyramides Immobilier

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LA GRANDE MOTTE VUE PORT EXCEPTIONNELLE EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m2 offre une vue imprenable sur le port depuis un étage élevé. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 16 m2 exposée face au port, idéale pour profiter du panorama toute l’année. À l’arrière, une seconde loggia vitrée de 7 m2 apporte un espace supplémentaire fonctionnel. L’appartement dispose d’une cuisine séparée, de deux chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparés, d’une salle de bains et toilettes séparés, coin bureau, offrant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. Côté annexes, ce bien rare est vendu avec deux places de parking et deux caves, un véritable atout sur le secteur. Le bien est équipé de double vitrages, volets roulants électrique et climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Référence: 1631
Bien en copropriété. Nombre de lots : 306. Charges de copropriété : 3390 €.
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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