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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison en pierres de centre bourg rénovée ~200m2 habitables, jardin, cour et garage !
— Bourganeuf 23400 —
Nos partenaires locaux
Craquez pour cette maison en pierres de centre bourg et ses 200m2 habitables, dont 3 chambres, cour privative, petit jardin arboré, et garage.
Au rez de chaussée, avec poutres et murs en pierres apparents :
Entrée sur couloir, desservant à droite :
Débarras/dressing,
Un WC,
Une salle d'eau avec douche (lavabo à installer),
Une chambre : 4,20x2,75m (11,60m2),
A gauche :
Grande pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant :
Cuisine aménagée et espace salle à manger / petit salon,
Buanderie / garde manger,
Dégagement avec lavabo, accès à la cave à vin.
Bureau / salle de sport : 4,10x2,60m (10,40m2).
Accès à l'espace terrasse privatif et jardin par portes fenêtres.
Petit espace jardin d'hiver.
1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin :
Salon : 7x3,70m (26m2).
2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2).
Salle d'eau - WC.
2ème étage parqueté, combles aménagées en salle de billard : 7x8m (56m2). Rangement sous pentes.
Extérieur :
Terrasse
Jardin arboré
Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 places : 7,70x4,20m (32m2).
Total parcelle 610m2 - Quartier calme, à pied de tous services.
Caractéristiques techniques :
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage par radiateurs électriques et insert.
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture tuiles en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : €/an
Note : les dimensions sont approximatives
Au rez de chaussée, avec poutres et murs en pierres apparents :
Entrée sur couloir, desservant à droite :
Débarras/dressing,
Un WC,
Une salle d'eau avec douche (lavabo à installer),
Une chambre : 4,20x2,75m (11,60m2),
A gauche :
Grande pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant :
Cuisine aménagée et espace salle à manger / petit salon,
Buanderie / garde manger,
Dégagement avec lavabo, accès à la cave à vin.
Bureau / salle de sport : 4,10x2,60m (10,40m2).
Accès à l'espace terrasse privatif et jardin par portes fenêtres.
Petit espace jardin d'hiver.
1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin :
Salon : 7x3,70m (26m2).
2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2).
Salle d'eau - WC.
2ème étage parqueté, combles aménagées en salle de billard : 7x8m (56m2). Rangement sous pentes.
Extérieur :
Terrasse
Jardin arboré
Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 places : 7,70x4,20m (32m2).
Total parcelle 610m2 - Quartier calme, à pied de tous services.
Caractéristiques techniques :
Huisseries double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage par radiateurs électriques et insert.
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture tuiles en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : €/an
Note : les dimensions sont approximatives
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison en pierres de centre bourg rénovée ~200m2 habitables, jardin, cour et garage !
162 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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