Name: Appartement 70 m² à Reims
SKU: 17392
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

70 m²

3 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Reims Elus

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Situé au cœur de REIMS, rue des Capucins,en rez-de-chaussée côté jardin d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1990), découvrez cet appartement d'environ 71 m² (+ 8m² de loggia) à fort potentiel.Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une loggia fermée de 8 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin détente, salle à manger).La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet de repenser l'espace de vie de manière moderne et conviviale.La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangements.Bénéficiez du DPE D Travaux d'embellissement uniquement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien sans lourds travaux.Profitez également d'une place de stationnement sécurisées, en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place sécurisée dans la cour de l'immeuble .Emplacement privilégié : commerces, écoles, parcs et hypercentre accessibles à pied en moins de 10 minutes.Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Référence: 17392
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr