Appartement 2 chambre(s) à vendre

Bartenheim - Appartement 3 pièces avec terrasse de 40 m², cave de 50 m², garage et parking
Situé à Bartenheim, à proximité immédiate de la Suisse, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,87 m² habitables (87,11m² au sol). Il se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme de seulement 2 appartements, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. 
L’appartement se compose de : 

Une entrée accueillante 
Une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale 
Une cuisine équipée avec cellier attenant 
Deux chambres à coucher 
Une salle de bain avec baignoire et douche 
WC séparés 

Pour la partie extérieure, profitez d’une magnifique terrasse d’environ 40 m², équipée d’un store électrique, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. 
Un espace supplémentaire polyvalent en sous-sol : vous bénéficierez d’une grande cave d’environ 50 m² avec fenêtre, comprenant un espace buanderie (évier, arrivées d’eau, prises électriques). Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : atelier, salle de sport, espace de stockage, etc. 
Stationnement : 1 place de parking privative + 1 garage fermé avec fenêtre 
Caractéristiques techniques :   

Fenêtres double vitrage PVC 
Chauffage individuel au gaz 
Fibre optique 
Adoucisseur d’eau 
DPE : Classe C 

Copropriété : syndic bénévole ; faibles charges ; copropriété composée de 2 lot ; aucune procédure en cours ; taxe foncière : 1 148 € 
Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et proximité avec la Suisse, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Florence KECK – [Coordonnées masquées]  
Prix 255 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799