Name: Immeuble de rapport à Draguignan
SKU: 86830996
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

130 m²

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Immeuble de rapport situé au cœur de Draguignan, se composant comme suit :

Rez-de-chaussée : studio de 22 m², rénové, loué 460 €/mois – DPE : C / A

1er étage : studio de 23,78 m², rénové, loué 460 €/mois – DPE : C / A

2ème étage : studio de 24,87 m², loué 400 €/mois – DPE : C / A

3ème étage mansardé : appartement 2 pièces de 30 m², rénové, loué 600 €/mois – DPE : E / B

Caractéristiques et équipements :

Compteurs Linky individuels pour chaque logement
Compteurs d’eau individuels
Raccordement fibre optique disponible
Toiture refaite récemment
Permis de louer délivré par la ville de Draguignan

Revenus locatifs : 1 920 €/mois soit 23 040 €/an

Référence: 86830996
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr