Name: Appartement 66 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 532V901155A
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

66 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE ! Cagnes-sur-Mer, Hippodrome 3P 66m²
EXCEPTIONNEL ? VUE MER & HIPPODROME À 50 MÈTRES DES PLAGES

Idéalement situé à 50 mètres de la mer et proche des commodités, dans le secteur très recherché de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, Renoir immobilier vous présente ce magnifique appartement 3 pièces traversant 66m² situé au 2? étage, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité et est vendu entièrement meublé. Il se compose de :
Un beau séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée plein ouest bénéficiant d'une vue mer et d'une vue dégagée sur l'hippodrome, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, deux chambres en suite et deux balcons.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien !

Emplacement premium, tout à pied, cadre de vie exceptionnel.
Un bien clé en main, idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Référence: 532V901155A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1992 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 727 € - 983 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr