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Appartement 28 m² à Nice
— Nice 06200 —
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Idéalement situé, ce studio au 1er étage représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis le 29 janvier 2008, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 570 € (500 € + 70 € de charges),
offrant une rentabilité attractive de 5,38 %.
Un produit sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein, mais également adapté aux primo-accédants pour un premier investissement patrimonial.
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Loyer mensuel : 570 € (500 € + 70 € de charges),
offrant une rentabilité attractive de 5,38 %.
Un produit sécurisé et rentable, idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein, mais également adapté aux primo-accédants pour un premier investissement patrimonial.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 28 m² à Nice
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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