Vous apprécierez cette agréable villa T4 de 120 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville, et des écoles. tout en profitant d'un environnement paisible. Le combo gagnant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux de 41 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tout comme la cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant dans l'entrée.
Côté pratique : un cellier ou buanderie attenant à la cuisine,
Toujours utile également : un garage indépendant et généreux, pouvant accueillir voiture et deux-roues. Bonus non négligeable : une pièce attenante idéale pour un bureau ou atelier de bricolage.
La maison a été entièrement repeinte, dispose de sols carrelés, d'un chauffage au gaz, et s'implante sur un jardin clos et piscinable.
Votre conseillère vous invite à la visiter. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux de 41 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tout comme la cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant dans l'entrée.
Côté pratique : un cellier ou buanderie attenant à la cuisine,
Toujours utile également : un garage indépendant et généreux, pouvant accueillir voiture et deux-roues. Bonus non négligeable : une pièce attenante idéale pour un bureau ou atelier de bricolage.
La maison a été entièrement repeinte, dispose de sols carrelés, d'un chauffage au gaz, et s'implante sur un jardin clos et piscinable.
Votre conseillère vous invite à la visiter. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 114008DHI3499
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Fonsorbes
303 775 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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