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Julia Architecture

Maison 70 m² à Trouville-Sur-Mer

Name: Maison 70 m² à Trouville-Sur-Mer
SKU: 86118169
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Trouville-Sur-Mer 14360 —

295 000 €

70 m²

4 pièces

EXCLUSIVE IMMOBILIER

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Maison de pêcheur authentique répartie sur trois niveaux, idéalement située à quelques pas des commerces, du port et de la plage.
Se distingue par une double pièce de vie, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC, les deux autres disposant d’une seconde salle de douche à rénover, ainsi qu’un autre WC séparé.
La cuisine est à créer selon vos envies, vous laissant l’opportunité de l’aménager à votre goût.
La chaudière est récente, un atout non négligeable pour votre confort.
Une maison au potentiel intéressant, prête à être personnalisée.
Idéal résidence secondaire

Référence: 86118169

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr