Beau T3 de 76 m2 avec parking privatif et cave

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un charmant appartement T3 traversant de 76.40 m2. Ce bien baigné de lumière se situe au 1er étage surélevé d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec un balcon vue Vercors, une jolie cuisine équipée avec loggia vue sur le massif de Belledonne, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements à disposition. Ce bien est très bien entretenu, très propre, pas de travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking privatif en sus. Interphone, garage à vélos, store électrique sur le balcon, huisseries en PVC double vitrage. Accès immeuble non PMR. Tram A au pied de l'immeuble, bus C2/C13 et 25, gare SNCF Pont de Claix Etoile, commerces, écoles, accès à l'A48 à proximité. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les charges de copropriété (269€/mois) comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude. DPE : D Taxe foncière 2025 : 1 751€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr