Appartement 3 pièces 90 m² à vendre à Castries (34160)

BIEN D'EXCEPTION - GRAND T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING - CASTRIES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Ce magnifique et grand appartement T3 traversant de 90m² aux prestations de GRAND STANDING situé dans une résidence RECENTE (2025). Cet appartement vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa double terrasses de 33m² et 11m² exposée PLEIN SUD pour la principale, SANS AUCUN VIS A VIS. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE de 38m², de 2 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une 2ème salle d'eau indépendante, un cellier et un wc indépendant. PRESTATIONS DE STANDING: Climatisation gainable, grand carrelage 90x90, faïence de standing, volets électrique, parquet massif dans les chambres On retrouve également DEUX GARAGES fermé et sécurisé en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 540 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr