La roche-sur-yon -- pentagone -- maison bourgeoise 14 pieces -- 385 m2

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison Bourgeoise de 378 m2 : Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau modulable selon vos besoins. Le 2ème étage (100 m2) propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave en sous-sol d'environ 80 m2. Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). *Dossier complémentaire relatif à un projet de division de l'habitation disponible uniquement sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 928400 euros HAI, dont 48400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)