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à Villiers-Saint-Frederic

Maison ancienne du XIX ème siècle atypique 5' Montfort l 'Amaury 10 pièces 210 m2

Name: Maison ancienne du XIX ème siècle atypique 5' Montfort l 'Amaury 10 pièces 210 m2
SKU: 2806
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

— Montfort-L'amaury 78490 —

595 000 €

210 m² / 1 048 m²

10 pièces

Montfort L'Amaury Immobilier

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A 5' de Montfort l 'Amaury , beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison ancienne , en plein coeur du vieux village , gare , commerces et écoles à pieds , édifiée sur un très beau terrain clos , intime , arboré et sans à vis à vis de 1048m2. Séjour triple exposition avec parquet et cheminée , cuisine aménagée sur jardin et salle à manger .Au 1er étage: grande chambre avec paquet et cheminée , triple expos avec salle d'eau . 2 belles chambres avec salle de bains .Au 2ème étage: spacieuse chambre de 35m2 - 2 chambres et salle d'eau . Sous sol avec chaufferie -Caves et cave à vins . Rare sur le secteur - Pour les Amoureux de l 'Ancien -A voir ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2806
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 730 € - 6 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr