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Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Maison 260m² à méré

Name: Maison 260m² à méré
SKU: 3000
Price: 849000 EUR
Availability: InStock

— Mere 78490 —

849 000 €

260 m² / 1 241 m²

9 pièces

ERA ACCES IMMOBILIER

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A 2 MIN DE Montfort l'Amaury, proche de toutes commodités ( écoles à pieds, commerces et transports gare L N )
Très belle maison d'Architecte de 1996 aux grands volumes ultra lumineux,
Spacieuse réception de 65m2 avec de grandes baies vitrées Sud-Ouest sur terrasse et jardin-Grande cuisine aménagée avec cellier ouverte sur pièce de vie et jardin .
Appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine + chambre + salle d'eau et wc .
A l 'étage: grand palier faisant office de coin télé, bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres avec salle de douches, belle suite parentale avec balcon
Sous -sol total : Garage 3 voitures, Buanderie/laverie, Cave + Grande piece
terrain plat et arboré de 1241 m²
Parfait état général.

Référence: 3000

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 560 € - 6 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr